İstanbul gibi büyük şehirlerde kentsel dönüşüm, sadece binaların yenilenmesi değil, yaşam kalitesinin artırılması anlamına geliyor.
Ancak bu süreçte hak sahiplerinin karşılaştığı en büyük zorluk, bilgi eksikliği ve yanlış yönlendirmedir.
Doğru danışmanlık alınmadığında hem maddi kayıplar hem de mülkiyet haklarında belirsizlikler ortaya çıkabilir.
Recep Güngören Gayrimenkul, kentsel dönüşüm sürecinde hak sahiplerinin yanında olarak profesyonel rehberlik sağlar.

1. Kentsel Dönüşüm Nedir ve Kimleri Kapsar?

Kentsel dönüşüm, riskli yapıların güvenli, modern ve yaşanabilir hale getirilmesi sürecidir.
Bu süreç yalnızca binanın yenilenmesini değil, aynı zamanda çevresel ve sosyal yaşamın da güçlendirilmesini hedefler.
Yasaya göre, binası riskli yapı raporu alan mülk sahipleri kentsel dönüşüm sürecinden yararlanabilir.

Recep Güngören Gayrimenkul, bu sürecin her adımında mülk sahiplerine doğru bilgi, belge ve yönlendirme desteği sunar.

2. Hak Sahiplerinin Bilmesi Gereken Temel Noktalar

Kentsel dönüşümde her hak sahibinin söz hakkı vardır.
Ancak birçok kişi sözleşme imzalamadan önce haklarını tam olarak bilmediği için ilerleyen süreçte mağduriyet yaşayabilir.
Bu nedenle dikkat edilmesi gereken başlıca noktalar:

• Sözleşme öncesi bağımsız bölüm değer tespiti yapılmalı,
  
• Kat maliklerinin oranları doğru belirlenmeli,
  
• Müteahhit seçiminde tecrübe ve referans mutlaka araştırılmalıdır.
  

Recep Güngören Gayrimenkul, her hak sahibine proje özelinde danışmanlık sağlayarak en adil koşulları oluşturur.

3. Güvenilir Müteahhit ve Sözleşme Seçimi

Kentsel dönüşümde en kritik konu, doğru müteahhit seçimidir.
Projeyi üstlenen firmanın mali gücü, geçmiş referansları ve teknik yeterliliği mutlaka değerlendirilmelidir.
Ayrıca imzalanacak sözleşmede teslim süresi, daire metrekareleri ve olası gecikme durumlarında uygulanacak cezai şartlar açıkça yer almalıdır.

Recep Güngören Gayrimenkul, hak sahipleriyle müteahhit arasında adil ve şeffaf bir sözleşme zemini oluşturur.

4. Kentsel Dönüşümde Değer Artışı Fırsatı

Doğru yönetilen bir dönüşüm süreci, yalnızca güvenli yaşam alanı değil, aynı zamanda ciddi bir değer artışı sağlar.
Yenilenen binalar hem modern altyapılarıyla hem de konum avantajlarıyla mülk değerini ortalama %30–50 oranında artırabilir.
Recep Güngören Gayrimenkul, proje öncesi değer analizi yaparak yatırımcılar ve hak sahipleri için maksimum kazanç planı oluşturur.

Recep Güngören Gayrimenkul ile Güvenli Dönüşüm Süreci

Kentsel dönüşüm, yalnızca inşaat değil, hukuki, finansal ve teknik bilgi gerektiren çok boyutlu bir süreçtir.
Recep Güngören Gayrimenkul, bu süreci sizin adınıza yöneterek hem haklarınızı korur hem de kazancınızı garanti altına alır.

Güvenli, planlı ve kazançlı bir dönüşüm için doğru adres belli.
Recep Güngören Gayrimenkul – Değer kazandıran dönüşüm danışmanlığı. 🏗️